Appartement à vendre - Anvers RBS08453

Situé sur la majestueuse Elisabethlaan à Berchem Pulhof, nous trouvons ce spacieux appartement rénové (90m²) avec 2 terrasses au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Les principales voies d'accès et les transports en commun sont facilement accessibles, mais le parc Middelheim et les quartiers branchés de Markgrave-Harmonie, Groen Kwartier et Zurenborg sont également accessibles à vélo ! Le bâtiment a été construit en 1981 et est très bien entretenu par le syndic et VME. Un nouveau moteur d'ascenseur a été récemment installé, un toit entièrement neuf avec 10 cm d'isolation et un nouveau système de verrouillage sécurisé pour les portes d'entrée. L'appartement lui-même a été rénové en 2020-2021 et équipé d'un parquet continu en céramique. Disposition : Nous entrons dans l'appartement par le spacieux hall d'entrée/arrière équipé d'une armoire encastrée avec connexion pour la machine à laver et le sèche-linge et les toilettes séparées avec lave-mains. Le salon spacieux est situé à l'avant et bénéficie d'une lumière généreuse et d'une vue sur les cimes des arbres en été. De là, on accède également à une première terrasse orientée à l'est, où l'on peut profiter du soleil le matin. Vient ensuite la cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires (réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle) et d'un îlot de travail pratique. A l'arrière, se trouvent les 2 chambres (15 et 10 m²). La seconde terrasse est accessible depuis les deux chambres et, grâce à son orientation ouest, elle bénéficie du soleil de midi à la nuit. Enfin, il y a la salle de bain élégante avec une douche spacieuse à l'italienne, un meuble lavabo et un radiateur sèche-serviettes. L'appartement dispose également d'une cave privée. Je voudrais résumer les informations les plus importantes pour vous : -Situation très favorable, accessibilité optimale et proche de toutes les commodités possibles -Rénové, électricité conforme à l'AREI et EPC très favorable (label B) -Charges mensuelles : € 259/mois (comprenant la consommation d'eau, le chauffage, tous les déchets (ordures ménagères, PMD, papier, verre), la police d'immeuble, l'entretien des parties communes, des jardins de devant et de l'ascenseur) EPC : 155 kWh/m² par an - label B Info eau : P-score D - G-score B Informations demandées en matière d'urbanisme. Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le Tel 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Tout voir Réduire