Appartement à vendre - Anvers RBS32580
Montignystraat 71 2 2018 Anvers
215 000 €
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Description
Cet appartement bien entretenu, situé au 71 Montignystraat à Anvers, est idéal pour ceux qui recherchent une propriété confortable dans une zone centrale et bien desservie. Distribué sur deux niveaux, cet espace de vie de 65 m² offre deux chambres à coucher et deux salles de bains, parfait pour un couple ou une petite famille. La cuisine ouverte, partiellement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie lumineuse de 26 m², créant ainsi un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Construit en 1930, l'appartement bénéficie d'améliorations récentes telles que des fenêtres rénovées en 2014 et une nouvelle chaudière à gaz installée la même année. Un nouveau vase d'expansion a été ajouté en 2018, garantissant une efficacité énergétique accrue. La propriété est classée avec un certificat énergétique de 267 kWh/m²/an, ce qui témoigne de son efficacité relativement bonne pour un bâtiment de son époque. Idéalement localisé, l'appartement est à proximité de plusieurs options de transport public, y compris bus, tram et train, à moins d'un kilomètre. La localisation offre également un accès facile aux axes routiers principaux et se trouve non loin de la charmante Troonplaats. Actuellement loué à 875 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou une résidence principale accueillante avec des charges mensuelles fixes très raisonnables de seulement 25 € pour l'éclairage des parties communes et l'assurance bloc.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 443 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
27 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Référence PEB
20200602-0002275831-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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