• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Sint-Laureisstraat 56 2018 Anvers

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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement en duplex rénové en 2014 offre une combinaison idéale de confort moderne et de charme ancien. Installé au sein d'un petit immeuble de la Sint-Laureisstraat, il se trouve à quelques pas de divers commerces et services, notamment le supermarché Delhaize et la salle de sport Red City Crossfit. Avec des cafés branchés tels que Nordica et Butchers Coffee à proximité, ce quartier éveille la curiosité par son ambiance dynamique et son cadre convivial. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée de 16 m² avec un îlot central, permettant un accès direct à un magnifique terrasse orientée sud-ouest. D'une superficie de 22 m², ce balcon constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie lumineuse de 22 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à ses nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée. Une salle de bains moderne avec lavabo, douche et toilettes complète cet espace. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 18 m² et 14 m² respectivement, ainsi qu'une toilette séparée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou conviviale. Le bien comprend également une cave privative, idéale pour le stockage. Avec une consommation énergétique évaluée à 389 kWh/m²/an et des frais généraux très faibles, cet appartement est non seulement agréable mais aussi économique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Dries au Tel 0470/107 217 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS83722 Réf. vendeur: 4001501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ami Amie

205 m 42'' 641 m 1' 32'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

205 m 42'' 641 m 1' 32'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

221 m 46'' 884 m 2' 7'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

172 m 46'' 835 m 2' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

382 m 5'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

382 m 5'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

432 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

382 m 5'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

382 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,1 km 5' 2,3 km 3' 907 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 18' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

422 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

139 m 1' 41'' 139 m 1' 58'' 139 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Bestorming

274 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Laureis

18 m 5'' 795 m 1' 54'' 18 m 13'' 18 m 13''

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

270 m 54'' 269 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

435 m 1' 28'' 1,1 km 2' 36'' 435 m 5' 435 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize St-Laureis" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ami Amie" à 2 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bestorming" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Bell (P)".Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stadsbestuur Antwerpen") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec une station située à 5 minutes à pied.

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