• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Solvynsstraat 11 2018 Anvers

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Description

Cet appartement charmant de trois chambres est idéalement situé à Anvers, à quelques pas du dynamique quartier Anvers-Sud et du centre-ville. Niché dans la rue Solvynsstraat, il bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces essentiels tels que supermarchés, boulangeries et boucheries, grâce à l'accessibilité de la rue Anselmo. L'emplacement offre un équilibre parfait entre le quartier animé des théâtres et la quiétude du parc urbain à proximité. D'une superficie habitable de 116 m², cet appartement au premier étage se distingue par sa lumière naturelle abondante, notamment grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans l'espace de vie. L'entrée spacieuse mène à un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Cette cuisine moderne dispose d'un îlot central et d'appareils électroménagers de haute qualité, notamment un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Une pièce de rangement séparée ajoute une capacité de stockage supplémentaire. Au fond de l'appartement, trois chambres généreuses offrent confort et tranquillité. La chambre principale donne directement sur une terrasse accueillante de 8 m², idéale pour se détendre avec un livre ou un verre de vin. La salle de bain élégante est pourvue d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo, avec des installations pour une machine à laver et un sèche-linge. Un WC séparé se trouve également dans le couloir. Le bien propose une faible consommation énergétique avec un label EPC B (129 kWh/m²/an), et les installations électriques sont certifiées conformes. Cet appartement est chauffé au gaz et bénéficie de toutes les commodités modernes nécessaires pour une vie urbaine confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

242 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

3024492-RES-1

Date de validité PEB

26/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90685 Réf. vendeur: 1039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

174 m 42'' 184 m 22'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Expedissimo

392 m 1' 18'' 400 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

392 m 1' 18'' 400 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

390 m 1' 18'' 657 m 1' 6'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

196 m 2' 21''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

163 m 1' 57''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

249 m 2' 59''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

249 m 2' 59''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

364 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sanderus

392 m 1' 18'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Anselmo

178 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

187 m 45'' 198 m 24'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

366 m 1' 13'' 807 m 1' 37'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

477 m 1' 35'' 768 m 1' 32'' 477 m 6' 477 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Anselmo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Sanderus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Anselmostraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut" à 5 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool Expedissimo" et se situe à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool - Via Louiza" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Mambo" et se trouve à 2 minutes en marchant.

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Documents

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