• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Solvynsstraat 11 2018 Anvers

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Description

Cet appartement charmant de trois chambres est idéalement situé à Anvers, à quelques pas du dynamique quartier Anvers-Sud et du centre-ville. Niché dans la rue Solvynsstraat, il bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces essentiels tels que supermarchés, boulangeries et boucheries, grâce à l'accessibilité de la rue Anselmo. L'emplacement offre un équilibre parfait entre le quartier animé des théâtres et la quiétude du parc urbain à proximité. D'une superficie habitable de 116 m², cet appartement au premier étage se distingue par sa lumière naturelle abondante, notamment grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans l'espace de vie. L'entrée spacieuse mène à un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Cette cuisine moderne dispose d'un îlot central et d'appareils électroménagers de haute qualité, notamment un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Une pièce de rangement séparée ajoute une capacité de stockage supplémentaire. Au fond de l'appartement, trois chambres généreuses offrent confort et tranquillité. La chambre principale donne directement sur une terrasse accueillante de 8 m², idéale pour se détendre avec un livre ou un verre de vin. La salle de bain élégante est pourvue d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo, avec des installations pour une machine à laver et un sèche-linge. Un WC séparé se trouve également dans le couloir. Le bien propose une faible consommation énergétique avec un label EPC B (129 kWh/m²/an), et les installations électriques sont certifiées conformes. Cet appartement est chauffé au gaz et bénéficie de toutes les commodités modernes nécessaires pour une vie urbaine confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

242 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

3024492-RES-1

Date de validité PEB

26/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90685 Réf. vendeur: 1039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

174 m 42'' 184 m 22'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Expedissimo

392 m 1' 18'' 400 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

392 m 1' 18'' 400 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

390 m 1' 18'' 657 m 1' 6'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

196 m 2' 21''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

163 m 1' 57''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

249 m 2' 59''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

249 m 2' 59''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

364 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sanderus

392 m 1' 18'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Anselmo

178 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

187 m 45'' 198 m 24'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

366 m 1' 13'' 807 m 1' 37'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

477 m 1' 35'' 768 m 1' 32'' 477 m 6' 477 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Anselmostraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Via Louiza" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Norbertusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool Expedissimo" à 5 minutes à la marche."Mambo" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Donkey - Antwerp Anselmo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Sanderus".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("B&b Koto") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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Documents

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