Appartement à vendre - Anvers RBS94811
Belgiëlei 180 V5 2018 Anvers
245 000 €
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Description
Cet appartement à rénover est idéalement situé sur la Belgiquelei, à proximité immédiate du Koning Albertpark à Anvers. Stratégiquement positionné entre le Quartier Vert et le Stadspark, il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants branchés, cafés, écoles, ainsi que des transports en commun et des principales voies d'accès. L'appartement en duplex de 78 m² se trouve aux cinquième et sixième étages d'un immeuble avec ascenseur. Il a été initialement conçu comme deux studios séparés et peut être à nouveau divisé selon les besoins. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée équipé d'un WC pour les invités, qui mène à une cuisine partiellement équipée et à un salon lumineux avec parquet en blocs et un premier terrasse ensoleillé. À l'étage supérieur, deux chambres sont disponibles, dont l'une donne accès à un second terrasse. La salle de bains est aménagée avec une baignoire-douche et un lavabo. Parmi ses atouts, cet appartement dispose d'un excellent certificat énergétique avec un score de 173 kWh/m²/an. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l'acte de vente. Pour un prix de 245 000 €, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier prisé d'Anvers. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace selon vos envies tout en profitant d'une localisation exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 1 046 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
306 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20241031-0003432012-RES-1
Date de validité PEB
31/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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