Appartement à vendre - Anvers RBT00724
Belgiëlei 180 V5 2018 Anvers
245 000 €
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Description
Cet appartement en duplex à rénover, d'une superficie de 78 m², est situé sur la cinquième et sixième étages d'un immeuble accessible par ascenseur à la Belgiquelei, à proximité du parc Koning Albert à Anvers. Ce bien se trouve entre le quartier tendance du Groen Kwartier et le Stadspark, offrant un accès facile à de nombreux commerces, restaurants branchés, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Précédemment divisé en deux studios distincts, l'appartement offre la possibilité de recréer cette configuration si désiré. À l'intérieur, vous trouverez dès l'entrée un hall avec un toilette pour invités. La cuisine partiellement équipée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie ornée d'un charmant parquet à petits carreaux, menant à un premier balcon orienté nord-ouest. L'étage supérieur comprend deux chambres, dont l'une dispose également d'un deuxième balcon, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche intégrée dans la baignoire et d'un lavabo. Ce bien présente un excellent potentiel de rénovation dans un emplacement idéal. Les caractéristiques énergétiques sont favorables avec un EPC de 173 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. À noter, l'installation électrique actuelle ne dispose pas d'un certificat conforme. Cet appartement est proposé au prix de 245 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 1 046 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
306 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20241031-0003432012-RES-1
Date de validité PEB
31/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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