• 4 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Charlottalei 32 2018 Anvers

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Description

In dit art-décostijl gebouw vindt u een riant appartement terug, hier staan licht en ruimte centraal. Dit appartementsgebouw, samen met het hoekgebouw in de Consciencestraat, zijn tezamen opgericht naar een ontwerp van de architect Louis Van Rijmenant in 1928. De uniformiteit tussen de twee gebouwen werd gewaarborgd door het gebruik van dezelfde materialen.
Indeling: Welkom in dit prachtig lichtrijke appartement met een gevelbreedte van maar liefst 13 meter, waar de zon de leefruimtes volop binnenvalt. Dankzij de royale erker geniet u van een panoramisch zicht op de statige, met bomen omzoomde Charlottalei een uitzicht dat rust en grandeur ademt.
De U-vormige indeling creëert een perfecte balans tussen leefruimte en privacy. Aan de linkerzijde vindt u de keuken, een gezellige eetkamer én een extra kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Aansluitend ontdekt u een zonnig terrasje, ideaal om te genieten van de namiddagzon.
De rechtervleugel biedt drie volwaardige slaapkamers en een ruimte voor de badkamer perfect voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft. Ook hier een zonnig terras aanpalend op een slaapkamer. In de centrale gang is er bovendien voldoende plaats voor praktische ingebouwde kasten.
Omgeving: Zodra je de straat inrijdt, merk je het: hier heerst rust. De brede laan, omzoomd met volwassen bomen en statige gevels, ademt klasse en sereniteit. En tegelijk bevind je je midden in de stad alles ligt op een boogscheut. Op een zonnige dag is het heerlijk wandelen richting het Harmoniepark, waar kinderen spelen en buren elkaar groeten op een bankje in de schaduw. Zin in een koffie of een gezellige lunch? De Dageraadplaats, met zijn levendige terrassen en fijne restaurants, ligt vlakbij. Ook het Groen Kwartier, een verborgen parel van rust en architectuur op de voormalige Militair Hospitaalsite, ligt op wandelafstand. Tussen de prachtige oude gebouwen vind je hippe adresjes zoals The Jane, Pakt en artisanale bakkerijen perfect voor een zaterdagochtend met koffie en croissants in de zon. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • Frais mensuels: 521 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

237 kWh/an

Date de validité PEB

20/10/2034

Emission de CO2

13304

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT29146 Réf. vendeur: 6733296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Stadspark Antwerpen

585 m 2' 19'' 781 m 1' 13'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wiznitz

636 m 2' 50'' 983 m 1' 33'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wiznitz

636 m 2' 50'' 983 m 1' 33'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Avant Provinciale Middenschool

307 m 1' 1'' 743 m 1' 44'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 56''

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

181 m 2' 10''

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

298 m 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

384 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

310 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

310 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,3 km 5' 1,9 km 2' 46'' 975 m 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,5 km 13' 3,9 km 6' 3,1 km 17'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Loosplaats

238 m 52'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Charlottalei

184 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Belgiëlei

345 m 1' 19'' 357 m 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

383 m 1' 16'' 383 m 50'' 383 m 5' 383 m 5'

Delhaize Plantin

868 m 4' 1,1 km 1' 32'' 601 m 10' 827 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Charlottalei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Loosplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Belgiëlei" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Babilou Stadspark Antwerpen" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Avant Provinciale Middenschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wiznitz", à seulement 3 minutes à vélo.

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