• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jan Van Rijswijcklaan 262 1VL 2018 Anvers

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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement spacieux et lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible via un ascenseur. Il dispose d'une superficie habitable de 115 m², comprenant trois chambres de tailles variées, dont une chambre principale de 17 m², une seconde de 14 m² et une troisième de 9 m², actuellement utilisée comme salle à manger. La pièce de séjour, dotée d'un parquet en bloc, offre un espace convivial et chaleureux, tandis que la cuisine entièrement équipée donne accès à un terrasse orientée à l'ouest, de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. L'appartement comprend une salle de bains de 4 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La configuration intérieure est pratique, avec un accès direct aux différentes pièces depuis une entrée accueillante. La propriété bénéficie également d'une place de parking en garage, pouvant être achetée en option, ainsi que d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage qui contribuent au confort thermique et acoustique. Un certificat d'énergie indique une consommation annuelle de 352 kWh/m². Situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de zones vertes telles que le Middelheimpark et Mastvest, cet appartement offre un environnement calme tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville d'Anvers. La localisation permet également un accès facile aux principales routes telles que l'A12 et l'E19, facilitant les déplacements vers d'autres régions. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement dans un secteur résidentiel bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46035 Réf. vendeur: 4060551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

740 m 2' 34'' 744 m 1' 15'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem

287 m 1' 5'' 502 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Tandem

310 m 1' 37'' 352 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Perspectief II

274 m 1' 27'' 317 m 25'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

800 m 1' 2''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

267 m 3'

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

267 m 3'

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

267 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

15 m 10''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

15 m 10''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 8' 1,8 km 2' 1'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

756 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

131 m 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Alfred Cool Fietsenrek

313 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

562 m 2' 51'' 656 m 52'' 560 m 7' 560 m 7'

Spar Shopping Den Tir

1,7 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Wilrijk

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Alfred Cool Fietsenrek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Olympiade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berkenlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Perspectief II" et se situe à 1 minute en voiture."Kinderopvang Ukkiepukkie" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Lagere School De Tandem" à 1 minute en voiture.

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