Appartement à vendre - Anvers RBT46865
Belgiëlei 1 2018 Anvers
265 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Anvers ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cet appartement lumineux, situé au 6ème étage d’un immeuble construit en 2011, offre une superficie habitable de 76 m². Il dispose d'une pièce de vie de 36 m² avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu’un vaste aperçu sur la ville d'Anvers. La cuisine ouverte est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, avec des espaces de rangement et les appareils nécessaires. La chambre offre un espace confortable pouvant accueillir un lit double et des rangements, tandis que la salle de bain est équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un meuble de rangement. Un WC séparé complète ce logement, qui comprend également une grande cave et une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L’appartement se trouve dans un quartier stratégique d’Anvers, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et à tous les services urbains essentiels. La résidence comprend uniquement deux unités par étage, ce qui assure une certaine tranquillité, et bénéficie d’un ascenseur pour un confort accru. Un parking souterrain est disponible à l’achat pour 30 000 €, offrant une solution pratique pour se garer dans le centre-ville, complété par une stationnement sécurisé pour vélos. La performance énergétique est excellente avec un label EPC de catégorie A, garantissant des coûts de chauffage faibles grâce à une isolation et une gestion efficaces. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants ou investisseurs, notamment grâce à sa location actuelle à 850 € par mois, hors charges. Les coûts mensuels d’entretien s’élèvent à 140 €, incluant l’entretien des parties communes, la gestion par le syndic et un fonds de réserve. Le chauffage au gaz et les certifications électriques attestent de la conformité du logement, qui est disponible immédiatement à la signature. La combinaison d’un emplacement privilégié, d’un intérieur moderne et d’une faible consommation énergétique fait de cet appartement une option attrayante pour vivre ou investir à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Frais mensuels: 140 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Référence PEB
20250513-0003599282-RES-1
Date de validité PEB
13/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan