Appartement à vendre - Anvers RBS29390
Luxemburgstraat 9 2020 Anvers
189 000 €
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Description
Cet appartement à vendre se situe au cœur d'Anvers, sur la Luxemburgstraat, offrant une proximité immédiate avec le centre-ville et les principales voies d'accès. Cette localisation centrale vous permet de profiter aisément des commodités environnantes telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les parcs, le tout accessible à pied. L'intérieur de l'appartement est spacieux avec une surface habitable de 77 m². Il dispose d'une entrée qui mène directement à un salon lumineux et une cuisine récemment rénovée en 2019. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 14 m² et une seconde de 6 m². La salle de bain, également rénovée en 2019, est fonctionnelle avec une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble et un WC intégré. En termes d'équipements, le bâtiment offre une grande cave pour vos besoins de stockage. Le chauffage est assuré au gaz et bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, l'appartement reste prêt à l'emménagement. Le toit du bâtiment a été isolé, contribuant à une consommation énergétique raisonnable avec un PEB de 224 kWh/m²/an. L'appartement est proposé à un prix compétitif de 189 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 568 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
99 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17185 kWh/an
Référence PEB
2923790
Date de validité PEB
20/06/2033
Emission de CO2
224
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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