Appartement à vendre - Anvers RBS32353
VIIde-Olympiadelaan 30 2 2020 Anvers
245 000 €
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Description
Cet appartement attrayant est situé à Anvers, sur l'avenue VIIde-Olympiadelaan 30, dans un petit immeuble résidentiel. Niché au premier étage, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du parc Nachtegalen et du musée Middelheim. Le centre animé d'Anvers, avec son offre culturelle variée, ses cinémas, ses restaurants et ses écoles, se trouve à une courte distance. L'accessibilité est un atout majeur grâce aux importantes voies d'accès proches. L'appartement dispose d'une surface habitable de 96 m² et offre une généreuse pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, permettant l'installation d'un coin repas séparé et d'un espace salon confortable. La cuisine entièrement équipée et sa réserve attenante sont harmonieusement intégrées dans l'espace de vie. Un premier balcon bien orienté est accessible depuis la cuisine. La zone nuit comprend une salle de bain moderne avec double lavabo et douche à l'italienne, ainsi que deux chambres dont l'une donne accès à un deuxième balcon à l'arrière. De plus, un espace dressing peut être aménagé en bureau. En termes de praticité, la propriété propose deux caves et est raccordée aux services de gaz et d'eau. L'installation électrique est conforme aux normes, avec un certificat de conformité en vigueur. De plus, cet appartement économe en énergie a un score EPC de 132 kWh/m²/an (Label B), assurant des coûts énergétiques maîtrisés. C'est une excellente opportunité pour quiconque recherchant un appartement durable et bien localisé à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 627 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Référence PEB
20241204-0003468715-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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