Appartement à vendre - Anvers RBS74151
Kruishofstraat 146 125 2020 Anvers
189 000 €
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Description
Cet appartement à vendre se situe à l'adresse suivante : Kruishofstraat 146 125, 2020 Anvers. Offrant une surface habitable de 78 m², il est composé de deux chambres à coucher et d'un charmant balcon de 3 m² orienté au nord. L'appartement, entièrement rénové en 2018, se trouve au dixième étage d'un immeuble bien entretenu de 17 étages, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs grâce à ses grandes baies vitrées dans le salon spacieux de 28 m². La cuisine séparée, de 10 m², est superbement équipée avec un four encastré, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur et un congélateur. La situation géographique est idéale pour ceux qui recherchent une excellente accessibilité, à proximité de la Boomsesteenweg et à quelques minutes seulement des grands axes routiers. De plus, l'emplacement est desservi par de nombreuses stations de vélos et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville d'Anvers et au-delà. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300 €, tout inclus. En termes d'équipements supplémentaires, l'appartement est doté d'un chauffage au mazout et d'un certificat électrique conforme. Il dispose également d'une salle de bain fonctionnelle de 4 m² avec douche et espace pour une machine à laver, ainsi que d'une toilette séparée. Une cave privative est disponible, et il est possible de reprendre le contrat de location d'un garage. Avec un revenu cadastral de 728 €, cet appartement représente un investissement attractif avec un potentiel de rendement locatif net annuel de 4,9 % sur une base de loyer mensuel de 850 € hors charges.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 728 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
10
Nombre d'étages de l'immeuble
17
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003453854-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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