Appartement à vendre - Anvers RBS94519
Kruishofstraat 144 33 2020 Anvers
168 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé à Anvers, au 144 Kruishofstraat. Offrant une surface habitable de 83 m², il se trouve au neuvième étage d'un immeuble bien entretenu de 17 étages. Dès l'entrée, vous trouverez un hall qui dessert toutes les pièces principales, y compris quelques placards intégrés et des toilettes séparées. La cuisine super équipée de 9 m² est accessible depuis le hall et le salon et donne accès à un agréable balcon orienté au sud de 4 m². Le salon spacieux de 28 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue panoramique sur les environs. L'appartement comprend deux chambres confortables mesurant respectivement 9 m² et 16 m². La salle de bain de 4 m² est équipée d'un meuble lavabo et d'une cabine de douche, garantissant tout le confort nécessaire. De plus, une cave privative est également mise à disposition pour plus de rangement. En termes de commodités, l'appartement est chauffé grâce à un système de chauffage au mazout, avec des frais fixes mensuels de 250 €, incluant une contribution pour la rénovation des façades. À noter que l'installation électrique nécessite une mise en conformité attendue avant la vente officielle. Le bien est particulièrement intéressant pour les investisseurs, avec un potentiel de location offrant un rendement annuel net estimé à environ 4,3 %. Disponible immédiatement après l'acte, c'est une belle opportunité d'investissement à saisir dans une ville dynamique comme Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 168 000 €
- Revenu cadastral: 758 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
9
Nombre d'étages de l'immeuble
17
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Référence PEB
20241117-0003445825-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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