• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Jan van Rijswijcklaan 164 2020 Anvers

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Description

Zeg nu zelf… wie wil er niet wakker worden met zo’n uitzicht?
Op de 7de verdieping van dit stijlvol appartement krijg je letterlijk lucht, licht en een panoramisch zicht op de stad cadeau. Vanop je terras kijk je uit over de Antwerpse skyline, met monumenten die elke dag opnieuw decor worden van je ochtendkoffie of avondglas wijn.

Binnenin? 95 m² puur comfort.
De lichtrijke woonkamer en open, volledig uitgeruste keuken vormen samen het kloppende hart van de woning. Beide geven uit op een terras, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer. Daarnaast is er een gastentoilet én een praktische berging voor wasmachine, voorraad of alles wat je liever uit het zicht houdt.

En dan nu… de cijfers die tellen:

72 stopcontacten. Of je nu een laptop, vier airfryers, een platenspeler én een discobal wil aansluiten — je zit hier nooit zonder stroom.

600 meter netwerkbekabeling. Voor de gamers, thuiswerkers en Netflix-bingers: welkom in het dataparadijs.

LOCATIE:
Wonen aan de zuidrand van Antwerpen? Dat betekent het beste van twee werelden: de rust van een stijlvolle woonbuurt én de stad binnen handbereik. Dit appartement op de zevende verdieping van de Jan Van Rijswijcklaan biedt precies dat.

Dankzij de vlotte verbindingen staat u in enkele minuten in het stadscentrum, terwijl ook de Ring, de A12 en de E19 vlot bereikbaar zijn. Auto, tram of fiets? U bent hier altijd goed verbonden.

TROEVEN:
✔ Adembenemend uitzicht over de stad
✔ Twee terrassen: aan keuken én woonkamer
✔ Twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer
✔ Berging
✔ Uitstekende ligging met vlotte bereikbaarheid

Licht, lucht, comfort én connectiviteit.
Dit appartement is klaar voor de toekomst… en misschien wel voor jou.

Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 en Lex@bauwensvastgoed voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 324 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97269 Réf. vendeur: 6665760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Antwerpen

810 m 6' 928 m 1' 44'' 721 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kosmos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kosmos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Piva

1 km 7' 1 km 1' 30'' 579 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 27''

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

103 m 1' 14''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

164 m 1' 58''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

617 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

78 m 56''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

78 m 56''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,3 km 9' 2 km 2' 18'' 864 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Antwerp Expo, Bp Building

227 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tentoonstelling

615 m 2' 31'' 517 m 6' 517 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Antwerp Expo

86 m 1' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

935 m 3' 1,3 km 1' 50'' 636 m 8' 672 m 8'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 8' 1,2 km 1' 34'' 849 m 11' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Leman

1,2 km 9' 1,4 km 2' 3'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kosmos", à seulement 4 minutes à vélo."Provinciaal Instituut Piva" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Tierlantijn Antwerpen", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Antwerp Expo" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Tentoonstelling", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Antwerp Expo, Bp Building") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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