Appartement à vendre - Anvers RBT00733
Luxemburgstraat 9 2020 Anvers
189 000 €
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Description
Cet appartement à vendre se situe dans la dynamique ville d'Anvers, plus précisément à la rue de Luxembourg, à un prix compétitif de 189 000 €. Avec une surface habitable de 77 m², il offre un espace confortable et bien agencé. La propriété se trouve au deuxième étage d'un immeuble, avec une façade orientée nord-est. Sa localisation centrale permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et parcs, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité et le confort urbain. À l'intérieur, l'appartement propose une cuisine partiellement équipée et rénovée en 2019, tout comme la salle de bains qui comprend une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble de salle de bains et un WC. On y retrouve également deux chambres de tailles respectives de 14 m² et 6 m², parfaitement adaptées pour un couple ou une petite famille. Le système de chauffage fonctionne au gaz, assurant une chaleur confortable pendant les mois d'hiver. Un atout supplémentaire est la présence d'une spacieuse cave dans l'immeuble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le bien est en excellent état et prêt à être habité dès l'acte de vente. Ne nécessitant pas de gros travaux, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un quartier agréable d'Anvers. L'indice PEB est de 224 kWh/m²/an, attestant d'une performance énergétique satisfaisante pour ce type de logement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 568 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
99 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17185 kWh/an
Référence PEB
2923790
Date de validité PEB
20/06/2033
Emission de CO2
224
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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