Appartement à vendre - Anvers RBT39408
Jan Van Rijswijcklaan 225 2020 Anvers
259 000 €
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Description
Cet appartement situé au 2e étage d’un bâtiment datant des années 1950, offre une surface habitable de 102 m², comprenant deux chambres spacieuses. La décoration intérieure présente un parquet en chevrons d’origine qui confère du charme à l’espace, ainsi qu’une grande pièce de vie d’environ 35 m² baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur les arbres environnants. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils intégrés, donne accès à un petit terrasse de 3 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose d’une salle de bain et d’un toilette séparé, ainsi que d’un espace de rangement pratique. La configuration comprend également un second terrasse accessible depuis l’une des chambres, apportant un espace extérieur supplémentaire. En termes de confort, il bénéficie d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat EPC classé B, attestant d’une bonne performance énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et une cave privatise le stockage. Situé sur la prestigieuse avenue Jan Van Rijswijcklaan, cet appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité du centre d’Anvers. Le quartier est résidentiel et calme, tout en étant proche du parc Den Brandt, des commerces et des transports en commun. La zone est destinée à un usage résidentiel et bénéficie d’un cadre verdoyant, offrant un environnement agréable pour vivre ou investir. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Référence PEB
20250428-0003583914-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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