Appartement à vendre - Anvers RWC36566
Hortensiastraat 24 - 26 2020 Anvers
255 000 €
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Description
À vendre: Appartement lumineux et spacieux à Anvers, situé dans la rue Hortensiastraat 24 - 26, au sein du quartier prisé de “Tentoonstellingswijk”. Cet appartement rénové, au prix de 255 000 €, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de petite taille. Il comprend une entrée avec un espace de rangement séparé, un grand salon ensoleillé d’environ 33 m², offrant une vue dégagée, et une cuisine moderne de 8,5 m². La cuisine comporte également un espace de rangement séparé. Le bien dispose de deux grandes chambres, l'une de 17 m² et l'autre de 10 m², cette dernière donnant accès à une terrasse ensoleillée et spacieuse de 10 m² avec rangement. L'appartement est idéalement situé à quelques pas des parcs Den Brandt et Nachtegalenpark, à proximité du centre d'Anvers, et avec des connexions faciles aux principales routes. Il a été entièrement rénové en 2021, dispose d'une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes. De plus, l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz avec une chaudière individuelle renouvelée en 2021, ainsi que de fenêtres à double vitrage. D’autres commodités incluent une place de parking couverte, deux caves en surface, et une aire de stationnement pour vélos commune. Avec une superficie totale habitable d'environ 90 m² et un certificat énergétique avec un EPC de 128 kWh/m² (label B), cet appartement est parfait comme résidence principale ou comme investissement. Actuellement loué, il offre également une opportunité intéressante pour des investisseurs. Le bien n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation et est conforme aux normes d’électricité en vigueur. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
88 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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