Appartement à vendre - Anvers RBR83569

Waterhoenlaan 13 6 2050 Anvers

295 000 €

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RBR83569

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de 107 m², situé au premier étage d'un petit immeuble, est implanté au cœur d'un quartier paisible à Anvers, tout en étant proche de toutes les commodités. À l'entrée, vous trouverez un hall muni d'une garde-robe. La pièce de vie bénéficie d'un plancher en parquet et d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse et fermée est entièrement équipée avec un four, une hotte aspirante, et une plaque de cuisson à gaz. Elle offre également un espace dédié pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'appartement dispose d'une salle de bains avec meuble-lavabo et baignoire, ainsi qu'une toilette séparée. Deux chambres sont disponibles, dont l'une donne accès à une généreuse terrasse de 12 m² située à l'arrière de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts de ce bien, la conformité de l'installation électrique et la présence d'un espace de rangement pour les vélos sont à souligner. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et les frais d'entretien mensuels s'élèvent à 140 €. Cet appartement représente une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 923 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR83569 Réf. vendeur: 2024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

702 m 2' 20'' 702 m 1' 38'' 561 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

304 m 1' 393 m 50'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

304 m 1' 393 m 50'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Sint-Annacollege

334 m 1' 6'' 334 m 45'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O

247 m 2' 58''

De Lijn - 97 - Sint-Niklaas - Tielr - Temse - Rupelm - A'pen L.O

247 m 2' 58''

De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O

247 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

291 m 3'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

291 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,6 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

436 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

390 m 1' 18'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterhoenlaan

71 m 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkeroever

745 m 2' 29'' 831 m 1' 34'' 588 m 7' 588 m 7'

Lidl Antwerpen

621 m 2' 4'' 621 m 1' 27'' 563 m 7' 621 m 7'

Aldi Antwerpen

700 m 2' 20'' 1,7 km 2' 17'' 609 m 8' 700 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,4 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Annacollege" et se situe à 1 minute en voiture."Strandloper" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Waterhoenlaan".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halewijn".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkeroever" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 97 - Sint-Niklaas - Tielr - Temse - Rupelm - A'pen L.O, De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O, De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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