• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
Emile Verhaerenlaan 1 A 2050 Anvers

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Description

Cet appartement à rafraîchir situé au cœur d'Anvers offre une combinaison attrayante de tranquillité et de centralité. Placé au premier étage d'un immeuble, il présente une vue dégagée sur la ville d'Anvers. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le tunnel piétonnier, les commerces et les transports en commun, rendant ainsi vos déplacements quotidiens particulièrement pratiques. L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall d'entrée équipé d'une vestiaire intégrée et d'un WC séparé, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine aménagée avec des armoires et des appareils (dont un évier double, une cuisinière, un four et une hotte). La salle de bain est dotée d'un lavabo et d'une baignoire, et l'appartement dispose de deux chambres à coucher. Un avantage supplémentaire est que le toit est déjà isolé, contribuant ainsi à une meilleure efficacité énergétique. Quant aux charges communes, elles s'élèvent à 157 euros par mois et incluent l'avance pour le chauffage central, l'eau, le fonds de réserve, le nettoyage des parties communes et l'assurance bâtiment. Il est à noter que cet appartement pourrait être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations à ce sujet, veuillez consulter le site du Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 510 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

2849735

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS94292 Réf. vendeur: 25TK96 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkeroever

447 m 1' 29'' 447 m 42'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

409 m 1' 21'' 409 m 59'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

409 m 1' 21'' 409 m 59'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Sint-Annacollege

430 m 1' 26'' 430 m 1' 1'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever

176 m 2' 6''

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O

369 m 4'

De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O

369 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

419 m 5'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

419 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,1 km 21' 5 km 7' 2,6 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 34' 11,5 km 12' 5,9 km 55'

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

299 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Linkeroever

373 m 1' 35'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verhaerenlaan

159 m 1' 54''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkeroever

175 m 35'' 175 m 24'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Lidl Antwerpen

290 m 3' 342 m 49'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Antwerpen-Linkeroever

1,2 km 4' 2 km 3' 863 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,9 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkeroever" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen-Linkeroever" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O, De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Annacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Dobbelsteen", à 1 minute en voiture."Zonnetje Linkeroever" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Linkeroever".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Verhaerenlaan".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 1 minute en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 55 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 14 minutes de route.

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