Appartement à vendre - Anvers RBR68441
Dambruggestraat 58 2060 Anvers
199 000 €
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Description
Cet appartement rénové en 2020, situé au deuxième étage, se trouve au cœur d'Anvers, dans la Dambruggestraat. Avec une chambre spacieuse et une salle de bains attenante comprenant une douche, un WC et un lavabo, cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable en ville. La surface habitable de 62 m², combinée à une cuisine ouverte entièrement équipée et à une claire orientation est, offre une atmosphère lumineuse et accueillante. Stratégiquement situé dans une rue à sens unique, l'appartement est à quelques pas de la gare centrale, du zoo d'Anvers et des rues commerçantes réputées autour de la Meir. Cette localisation centrale facilite l'accès aux commodités quotidiennes et au réseau de transport en commun de la ville. De plus, l'immeuble bénéficie de faibles charges communes avec un prélèvement mensuel de seulement 80 euros. En complément des espaces intérieurs, les propriétaires disposeront d'un espace de rangement privé d'environ 7 m² en sous-sol. L'appartement est actuellement loué, ce qui peut représenter une excellente opportunité d'investissement. Avec un certificat énergétique favorable de 119 kWh/m² par an et des compteurs individuels pour le gaz, l'eau, et l'électricité, ce bien assure une gestion énergétique efficace. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter BOLT.immo.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 494 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
75 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Référence PEB
20200326-0002263121-RES-1
Date de validité PEB
26/03/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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