Appartement à vendre - Anvers RBR77566
Van Aerdtstraat 20 2060 Anvers
825 000 €
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Description
Ce magnifique appartement à vendre est situé au cœur d'Anvers, dans le quartier en plein essor de la Natiewijk. Implantée rue Van Aerdtstraat 20, cette propriété jouit d'une localisation stratégique, à proximité de Park Spoor Noord, du quartier dynamique du Eilandje et de la zone des gares. Ces dernières années, le quartier a bénéficié de nombreux projets de rénovation et d'urbanisme, ce qui en fait un lieu prisé par une clientèle variée. Vous apprécierez l'accès facile aux transports en commun, une offre diversifiée d'activités culturelles et de nombreux établissements gastronomiques. Ce bâtiment authentique, construit en 1905, a récemment été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. La propriété se compose de trois unités distinctes : un duplex au rez-de-chaussée et sous-sol de 73 m² avec jardin, un appartement ouvert de 45 m² au premier étage avec possibilité d'aménager un coin nuit, et enfin un duplex sur les derniers niveaux totalisant 74 m², actuellement divisé en deux unités séparées. L'ensemble de la propriété bénéficie de compteurs individuels, d'une électricité conforme et de fenêtres à double vitrage. Avec une surface habitable totale de 235 m², cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une résidence principale dans une zone urbaine en pleine transformation. Le prix de vente est fixé à 825 000 €, avec une disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 825 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
235 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
202304280002844377
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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