Appartement à vendre - Anvers RBR81744
Van Arteveldestraat 53 101 2060 Anvers
275 000 €
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Description
Cet appartement clé-en-main est situé au cœur d'Anvers, précisément à Van Arteveldestraat 53, dans le code postal 2060. Avec une superficie habitable de 72 m², il propose un espace de vie confortable pour les citadins. L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux dont la façade est isolée et le toit conforme aux normes avec isolation. Les fenêtres en PVC à haut rendement énergétique assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de compteurs séparés pour l'eau et l'électricité. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce à vivre de 27 m² avec une cuisine ouverte équipée d'une cuisinière, hotte, évier, four encastré et lave-vaisselle. Une buanderie de 3 m² est adjacente à la cuisine, offrant un espace pratique pour le rangement. L'appartement dispose de deux chambres situées à l'avant, mesurant respectivement 7 m² et 12 m². La salle de bains centrale, de 9 m², est équipée d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une douche à l'italienne. Un atout supplémentaire est le balcon orienté à l'ouest de 6 m², qui offre une vue agréable grâce à la végétation environnante. La localisation est idéale pour ceux qui se déplacent en transport en commun, étant située entre Franklin Rooseveltplaats et la gare centrale. Vous êtes à courte distance de marche ou de vélo des principaux points d'intérêt d'Anvers comme le quartier du Sud, le centre historique, l'Eilandje et le parc Spoor Noord. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 60 € et couvrent les frais communs tels que l'assurance du bâtiment et le fonds de réserve. L'appartement est une opportunité parfaite pour un investissement ou pour y habiter soi-même dans un cadre urbain dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 795 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
67 kWh/m²/an
Référence PEB
20241103-0003434051-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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