Appartement à vendre - Anvers RBR88807
Congresstraat 1 302 2060 Anvers
185 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de 92 m² est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Anvers, à l'adresse Congresstraat 1 302, dans le quartier central de la ville. Idéalement positionné à proximité de nombreuses commodités, commerces, et écoles, il offre un accès facile aux attractions principales telles que le Zoo d’Anvers et la Gare Centrale, situés à quelques pas. Cette propriété représente une excellente occasion pour les jeunes familles ou les investisseurs cherchant un bien à moderniser selon leurs goûts. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bains spacieuse est équipée d'une douche et de deux lavabos, une disposition pratique pour les matins pressés. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, offre une vue imprenable sur la ville dynamique d’Anvers. La cuisine, située à l'arrière, pourrait être modernisée et intégrée au salon pour créer un espace de vie ouvert et encore plus lumineux. Quant aux caractéristiques techniques, l'appartement est équipé d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’une performance énergétique favorable avec un score EPC de 146 kWh/m²/an. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour plus de confort. Notez que la certification de l'installation électrique nécessite une mise à jour. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété est immédiatement disponible et représente une excellente opportunité pour les acquéreurs cherchant à s'installer dans un quartier prisé d’Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Référence PEB
3420616
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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