Appartement à vendre - Anvers RBS02123
Viaduct-Dam 23 2060 Anvers
579 000 €
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Description
Ce magnifique penthouse, situé à l'adresse Viaduct-Dam 23 à Anvers, est une opportunité rare dans le quartier dynamique d'Antwerpen-Dam, à proximité du nouveau parc 'Spoor Noord'. Cette zone, anciennement un quartier portuaire, a subi une transformation complète et propose désormais un cadre de vie agréable avec des parcs et des résidences monumentales. Grâce à sa localisation centrale, ce penthouse bénéficie d'un excellent score de mobilité de 9/10, assurant un accès facile aux commodités environnantes. Construit en 2016, cet appartement spacieux de 129 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. L'appartement s'ouvre sur une salle à manger lumineuse qui mène à une vaste terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à un salon convivial. Le bien dispose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains modernes, l'une avec douche, toilette et lavabo, et l'autre avec une douche et une double vasque. Un espace de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et/ou un sèche-linge ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble. En termes de stationnement, l'appartement offre quatre places de parking souterraines, un atout rare pour le centre-ville. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 167 kWh/m² par an, ce penthouse allie confort moderne et efficacité énergétique. En dépit d'une certaine sensibilité aux inondations (classe C), cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un bien haut de gamme au cœur d'Anvers. Disponible à l'achat dès la signature de l'acte, ce bien est proposé au prix de 579 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
277 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20200515-0002269771-RES-1
Date de validité PEB
15/05/2030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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