Appartement à vendre - Anvers RBS06808
Van Arteveldestraat 53 101 2060 Anvers
269 000 €
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Description
Découvrez cet appartement prêt à emménager de 72 m², situé au cœur d'Anvers, au 53 Van Arteveldestraat. Ce bien immobilier dispose de deux chambres et d'un agréable balcon orienté à l'ouest de 6 m². Idéalement situé entre la Franklin Rooseveltplaats et la Gare Centrale, cet appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun : bus, tram et train sont à quelques pas, tout comme plusieurs stations de vélos partagés. Vous serez également à proximité des principaux quartiers animés d'Anvers tels que le Sud, le centre historique et le Eilandje, accessibles à pied ou à vélo. L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois niveaux dont le toit est isolé conformément aux normes en vigueur, et les façades ont été isolées avec 12 centimètres de polystyrène expansé (EPS). Les fenêtres sont dotées de vitrages à haut rendement en PVC pour un confort thermique optimal. La cuisine ouverte sur le séjour, d'une surface de 27 m², est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un évier, un four encastré et un lave-vaisselle. Une buanderie est attenante à la cuisine, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cet espace de vie. La salle de bains centrale de 9 m² comprend une double vasque, un sèche-serviettes et une douche à l'italienne. Les deux chambres mesurent respectivement 7 m² et 12 m² et sont situées à l'avant de l'appartement. De plus, une cave privative est incluse pour des besoins de stockage supplémentaires. Cet appartement économe en énergie dispose d'un chauffage individuel au gaz et de compteurs séparés pour l'eau et l'électricité. Les charges mensuelles fixes s'élèvent à seulement 60 €, incluant l'assurance du bâtiment, l'entretien des parties communes et le fonds de réserve. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'achat pour résidence principale dans l'une des villes les plus dynamiques de Belgique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 795 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
67 kWh/m²/an
Référence PEB
20241103-0003434051-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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