Appartement à vendre - Anvers RBS19503
Van Aerdtstraat 20 2060 Anvers
825 000 €
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Description
Cet appartement exceptionnel, situé au numéro 20 de la rue Van Aerdt à Anvers, est proposé à la vente pour 825 000 €. Niché dans le quartier en plein essor de Natiewijk, cet immeuble authentique a récemment été entièrement rénové, tout en conservant son charme d'antan. Il se compose de quatre niveaux distincts : un duplex en rez-de-chaussée avec jardin, un appartement ouvert au premier étage, et un duplex aux étages supérieurs. La transformation moderne et soignée de cet édifice le rend idéal pour tout résident à la recherche d'une maison prête à emménager ou pour des investisseurs intéressés par le marché locatif. La propriété, construite en 1905, s'étend sur une surface habitable totale de 235 m² et comprend quatre chambres. Chaque unité dispose de compteurs individuels et respecte les normes actuelles d'électricité, garantissant une consommation énergétique conforme avec un score EPC impressionnant de 139 kWh/m². L'appartement présente également des fenêtres à double vitrage, assurant à la fois isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi à un confort de vie optimal. Le quartier environnant a connu une revitalisation significative ces dernières années, offrant un accès facile aux transports en commun, ainsi que divers cafés et restaurants pour les amateurs de sorties. Profitez de la proximité du parc Spoor Noord et du quartier Het Eilandje pour des loisirs variés. Cette localisation attrayante et dynamique saura séduire aussi bien les jeunes acquéreurs que les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 825 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
235 m²
Grenier
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
202304280002844377
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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