Appartement à vendre - Anvers RBS36123
Biekorfstraat 88 201 2060 Anvers
249 000 €
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Description
Ce charmant et spacieux duplex est situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble au caractère authentique, dans la paisible Biekorfstraat à Anvers. À proximité du parc Spoor Noord et à quelques pas de l'Eilandje, cet appartement bénéficie d'un excellent score de mobilité de 9,3/10. L'entrée du duplex se fait par un escalier commun, menant à une première chambre avec salle de bains privative comprenant douche, toilette et meuble lavabos. Un escalier supplémentaire mène à une vaste pièce de vie lumineuse ornée d'un plancher en bois traditionnel et à une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four et plaque de cuisson. Le deuxième niveau offre également un grand espace extérieur avec un terrasse de 20 m², accessible par le couloir. En montant au troisième étage, on trouve une salle de bains séparée équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, ainsi qu'un toilette indépendant. Cet étage abrite aussi deux grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. En termes de caractéristiques techniques, l'appartement dispose d'une chaudière au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que l'isolation du toit soit recommandée, l'EPC affiche un score de 302 kWh/m² (label D), sans obligation de rénovation immédiate. Le bien est sécurisé avec une classification P score A et G score A, tandis que le certificat électrique est vierge. Une cave spacieuse est incluse, bénéfice d'un petit immeuble de seulement trois unités sans ascenseur, ce qui se traduit par des charges mensuelles réduites.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
106 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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