Appartement à vendre - Anvers RBS48346
Bredastraat 85 309 2060 Anvers
310 000 €
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Description
Découvrez ce superbe appartement situé à Anvers, au cœur du quartier historique de Koffienatie. Niché au troisième étage d'un bâtiment moderniste conçu par l'architecte Léon Stynen, cette propriété se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville. Vous bénéficierez de l'accessibilité à toutes les commodités urbaines telles que le parc Spoor Noord, les commerces, les écoles, et les restaurants, sans oublier les excellentes options de transports en commun. L'appartement offre une surface habitable de 79 m², avec une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, idéale pour les amateurs de cuisine. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, créant un espace de repos idéal, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Un des atouts majeurs est le vaste terrasse de 10 m² orientée vers la cour intérieure, parfait pour profiter des moments de détente en plein air en plein cœur de la ville. En termes d'énergie et de confort, l'appartement est doté d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'un certificat énergétique avec un score de 81 kWh/m²/an. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. Une place de parking est disponible à l'achat pour un montant supplémentaire de 25 000 €. Cette propriété est une parfaite union entre architecture historique et confort moderne, offrant un cadre de vie unique au cœur d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 830 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface constructible
830 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
81 kWh/m²/an
Référence PEB
11002-G-2015_169981/EP12733/A001/D01/SD030
Date de validité PEB
11/05/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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