Appartement à vendre - Anvers RBS62488
Van Arteveldestraat 53 101 2060 Anvers
259 000 €
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Description
Cet appartement prêt à emménager est idéalement situé au cœur d'Anvers, entre la Franklin Rooseveltplaats et la gare centrale, ce qui en fait un emplacement parfait pour les navetteurs utilisant les transports en commun. La proximité immédiate de bus, tramways, trains et stations de vélos facilite vos déplacements quotidiens. De plus, vous serez à quelques pas ou à vélo de toutes les attractions principales d'Anvers, comme le quartier du Sud, le centre historique, l'Eilandje et le Park Spoor Noord. L'appartement, d'une superficie de 72 m², se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Le bâtiment est bien isolé avec un toit conforme aux normes et une façade recouverte de 12 cm d'EPS. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage à haut rendement énergétique. Les frais fixes s'élèvent à seulement 60 € par mois, couvrant l'assurance du bâtiment, l'éclairage des parties communes et le fonds de réserve. Le chauffage est individuel au gaz avec des compteurs séparés pour l'eau et l'électricité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial de 27 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée d'une cuisinière, hotte, évier, four encastré et lave-vaisselle. Un espace buanderie/débarras de 3 m² est attenant. Un agréable terrasse de 6 m² orientée à l'ouest offre une vue partiellement obstruée assurant ainsi votre intimité. La salle de bains centrale comprend une douche à l'italienne, un double lavabo et un sèche-serviettes sur une surface de 9 m². Les deux chambres se trouvent à l'avant, avec des superficies respectives de 7 m² et 12 m². Une cave privée complète ce bien. Également pourvu d'un certificat énergétique performant (67 kWh/m²/an), cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 795 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
67 kWh/m²/an
Référence PEB
20241103-0003434051-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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