Appartement à vendre - Anvers RBS64499
Carnotstraat 127 1 2060 Anvers
239 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de 115 m², situé au premier étage d'une résidence calme et de petite taille, vous offre une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres à haut rendement. L'entrée se fait par un vaste hall doté d'un vestiaire, qui s'ouvre sur un salon lumineux offrant une vue dégagée sur la Carnotstraat et le célèbre Central Station tout proche. La cuisine moderne, entièrement équipée par Ixina, assure un confort contemporain, tandis qu'une buanderie avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge ajoute à la praticité du bien. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 m² et 12 m², bénéficiant elles aussi d'une luminosité généreuse. La deuxième chambre dispose d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend également une salle de bain authentique, un WC séparé avec lave-mains, et une grande cave privée pour vos besoins de stockage. Il est à noter que l'installation électrique est conforme aux normes actuelles et que l'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Situé dans la dynamique Carnotstraat, l'appartement bénéficie d'une situation centrale avec de nombreux commerces et restaurants à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles en face de la résidence et le Central Station se trouve à quelques minutes de marche. Des atouts supplémentaires incluent une porte sécurisée, des volets roulants, une nouvelle chaudière à condensation, ainsi qu'un toit plat et une façade latérale récemment rénovés et isolés. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au cœur d'Anvers pour le prix attractif de 239 000 €. Pour organiser une visite, contactez Nico au Tel 0475/509209 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 1 160 €
- Frais mensuels: 90 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
115 m²
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
20240628-0003296123-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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