Appartement à vendre - Anvers RBS81694
Lange Beeldekensstraat 80 2060 Anvers
525 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur d'Anvers, dans la Lange Beeldekensstraat, à une courte distance à pied de la Meir et de la gare centrale. Cette propriété d'investissement, entièrement louée, offre un rendement stable, rendue encore plus attrayante par son emplacement de choix entouré de commerces, écoles et restaurants. L'immeuble datant de 1850 se compose de quatre unités, chacune avec des compteurs individuels, garantissant une gestion efficace et une consommation énergétique séparée. Le bien propose une surface habitable totale de 192 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre de 40 m² avec un certificat de performance énergétique classé D. Les premier et deuxième étages abritent chacun trois appartements d'une chambre de 44 m², tous bénéficiant d'un certificat énergétique classé C. Chaque unité est partiellement équipée au niveau de la cuisine et dispose de sa propre salle de bain et toilettes, assurant confort et praticité aux locataires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni d'espaces extérieurs tels qu'un jardin ou une terrasse, sa classification et son autorisation actuelles le rendent prêt pour un rendement immédiat ou une plus-value future. C'est une opportunité rare d'investir dans une propriété louée et bien située dans le centre animé d'Anvers. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Glenn au Tel 0470/30.50.11 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Référence PEB
20240506-0003238203-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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