Appartement à vendre - Anvers RBS94840
Viaduct-Dam 23 2060 Anvers
579 000 €
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Description
Cet appartement exceptionnel est situé à Viaduct-Dam 23, dans le quartier animé d'Anvers-Dam, à proximité du nouveau parc 'Spoor Noord'. Ce penthouse de 129 m² offre une vue imprenable depuis la terrasse spacieuse et bénéficie d'une excellente mobilité grâce à sa proximité avec divers services, avec un score de mobilité de 9/10. Le quartier, anciennement une zone portuaire, connaît un renouveau dynamique avec des événements et marchés organisés tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie vibrant et attrayant. À l'intérieur, l'appartement se distingue par sa luminosité et son aménagement moderne. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie accueillant et convivial. Avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, cet appartement est idéal pour une famille ou comme investissement. Un espace de rangement est également disponible, avec des installations pour machine à laver et sèche-linge. La présence de deux toilettes séparées ajoute au confort quotidien. Construit en 2016, le bâtiment dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès au quatrième étage. Les résidents bénéficieront également de quatre places de parking souterraines, une commodité rare dans cette région centrale d'Anvers. Le certificat de performance énergétique affiche un chiffre de 167 kWh/m²/an, ce qui témoigne de l'efficacité énergétique du bien. Cet appartement offre à la fois confort moderne et emplacement stratégique, avec toutes les commodités urbaines à portée de main. Avec un prix attractif de 579 000 €, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
277 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20200515-0002269771-RES-1
Date de validité PEB
15/05/2030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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