Appartement à vendre - Anvers RBS96185
Van Arteveldestraat 53 101 2060 Anvers
254 500 €
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Description
À vendre à Anvers, cet appartement accueillant de 72 m² est idéalement situé entre la Franklin Rooseveltplaats et la gare centrale, offrant une excellente connexion aux transports en commun tels que bus, tramway et train. De plus, la proximité de stations vélo rend la mobilité encore plus facile. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, dont le toit et la façade sont bien isolés. Les fenêtres à double vitrage en PVC garantissent une bonne efficacité énergétique, avec un certificat énergétique attestant d'une consommation de 67 kWh/m²/an. L'appartement dispose d'une charmante pièce de vie de 27 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec cuisinière, hotte, évier, four encastré et lave-vaisselle. Un espace de rangement/buanderie pratique de 3 m² est adjacent. Profitez d'un agréable balcon de 6 m² orienté ouest avec une vue partiellement cachée par un arbre, offrant ainsi une touche d'intimité. La salle de bains centrale est dotée d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une douche à l'italienne. Les deux chambres, mesurant respectivement 7 m² et 12 m², sont situées à l'avant du bâtiment. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement en sous-sol privé. Avec un revenu cadastral de 795 €, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement confortable et éco-énergétique, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. Les frais fixes mensuels s'élèvent seulement à 60 €, couvrant l'assurance bloc, l'éclairage commun et le fonds de réserve.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 254 500 €
- Revenu cadastral: 795 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
67 kWh/m²/an
Référence PEB
20241103-0003434051-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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