• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Pothoekstraat 115 12 2060 Anvers

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Description

Cet appartement de 87 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1974, est un véritable bijou prêt à emménager. Doté de deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie agréable grâce à ses grandes fenêtres qui inondent le séjour de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, comprend tous les appareils ménagers nécessaires, y compris une cuisinière à gaz avec une élégante crédence. À côté de la cuisine se trouve un raccordement pour machine à laver. La salle de bain est fonctionnelle, avec une combinaison bain-douche et un espace de rangement abondant grâce aux deux tiroirs sous le lavabo, une colonne de rangement et une armoire-miroir. Située dans la Pothoekstraat à Anvers, cette propriété bénéficie d'un emplacement central idéal pour ceux qui souhaitent résider à proximité du cœur vibrant de la ville. Les grandes artères et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, vous serez à quelques minutes du célèbre Park Spoor Noord, du Sportpaleis, ainsi que des principales voies rapides. Un des atouts majeurs de cet appartement est son efficacité énergétique, avec un score EPC de B (160 kWh/m² par an) assurant des factures énergétiques maîtrisées. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de commodité, et l'appartement offre également un agréable terrasse de 8 m² orientée nord-ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Grâce à son revenu cadastral attractif de 788 €, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement dans une zone urbaine en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

54 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

1108 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

3495274-RES-1

Date de validité PEB

04/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00838 Réf. vendeur: 227295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

108 m 21'' 108 m 12'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

108 m 21'' 108 m 12'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

108 m 21'' 108 m 12'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

431 m 32''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

431 m 32''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

85 m 1' 1''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

106 m 1' 16''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

237 m 2' 51''

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

268 m 3'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

282 m 3'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,3 km 8' 1,8 km 2' 42'' 1 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 15' 6,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

76 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

12 m 2'' 12 m 8'' 12 m 8''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schijnpoort

49 m 35''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

375 m 1' 34'' 375 m 28'' 375 m 5' 375 m 5'

Lidl Antwerpen

557 m 1' 51'' 1,7 km 1' 42'' 539 m 6' 539 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

678 m 2' 15'' 1,6 km 1' 35'' 660 m 8' 660 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,6 km 6'

Éducation

"Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Yasmijntje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Schijnpoort" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Pothoekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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