Appartement à vendre - Anvers RBT00838 Option
Pothoekstraat 115 12 2060 Anvers
209 000 €
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Description
Cet appartement de 87 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1974, est un véritable bijou prêt à emménager. Doté de deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie agréable grâce à ses grandes fenêtres qui inondent le séjour de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, comprend tous les appareils ménagers nécessaires, y compris une cuisinière à gaz avec une élégante crédence. À côté de la cuisine se trouve un raccordement pour machine à laver. La salle de bain est fonctionnelle, avec une combinaison bain-douche et un espace de rangement abondant grâce aux deux tiroirs sous le lavabo, une colonne de rangement et une armoire-miroir. Située dans la Pothoekstraat à Anvers, cette propriété bénéficie d'un emplacement central idéal pour ceux qui souhaitent résider à proximité du cœur vibrant de la ville. Les grandes artères et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, vous serez à quelques minutes du célèbre Park Spoor Noord, du Sportpaleis, ainsi que des principales voies rapides. Un des atouts majeurs de cet appartement est son efficacité énergétique, avec un score EPC de B (160 kWh/m² par an) assurant des factures énergétiques maîtrisées. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de commodité, et l'appartement offre également un agréable terrasse de 8 m² orientée nord-ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Grâce à son revenu cadastral attractif de 788 €, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement dans une zone urbaine en pleine expansion.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 788 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
54 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface constructible
1108 m²
Profondeur du terrain
33 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Référence PEB
3495274-RES-1
Date de validité PEB
04/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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