Appartement à vendre - Anvers RBT05353
Ellermanstraat 81 1506 2060 Anvers
264 000 €
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Description
Cet appartement moderne situé au cœur de la "Lichttoren" à Anvers offre une opportunité unique d'habiter dans un quartier prisé et central. À une courte distance de marche de l'Eilandje, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités essentielles telles que les écoles, les parcs, les transports en commun et les commerces. Grâce à sa connexion facile aux grandes routes et autoroutes, ainsi qu'à un accès rapide au centre d'Anvers via le tram, cette localisation est parfaite pour un mode de vie urbain dynamique. Situé au quinzième étage, l'appartement est accessible par l'un des trois ascenseurs disponibles. En entrant, vous découvrez une spacieuse et lumineuse salle de séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur un charmant terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le parc environnant. L'appartement comprend également une grande chambre principale, une salle de bain équipée d'une combinaison baignoire-douche, et des installations pratiques comme un toilette invité et un espace de rangement avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Construit en 2011, l'appartement bénéficie d'une conception moderne avec des fenêtres à double vitrage et des cadres en aluminium, garantissant une bonne isolation conforme aux normes actuelles. Pour ceux qui possèdent un véhicule, une place de parking souterraine et une cave sont disponibles à l'achat pour 35 000 €. Avec une consommation énergétique spécifique de 111 kWh/m²/an, c'est un choix idéal pour les jeunes professionnels ou comme investissement locatif. Disponibilité immédiate.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 264 000 €
- Revenu cadastral: 663 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
49 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
15
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface constructible
621 m²
Profondeur du terrain
56 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Référence PEB
20250411-0003576026-RES-1
Date de validité PEB
11/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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