Appartement à vendre - Anvers RBT14404
Viaduct-Dam 23 2060 Anvers
449 000 €
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Description
Cet appartement exceptionnel est situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel à Anvers, précisément à Viaduct-Dam 23, dans le quartier branché d'Antwerp-Dam, à proximité du nouveau parc 'Spoor Noord'. La région, connue sous le nom de 'Den Dam', est une ancienne zone portuaire revitalisée qui offre un cadre de vie agréable avec ses parcs enchanteurs et ses lieux culturels. La zone est dynamique tout au long de l'année avec diverses activités telles que des marchés et des bars d'été. Grâce à sa situation centrale, l'appartement bénéficie d'une excellente mobilité, avec un score impressionnant de 9/10 pour la proximité des commodités. Le penthouse, construit en 2016, dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. En entrant, vous êtes accueilli dans une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine ouverte est entièrement équipée et adjacente à un salon chaleureux. Les salles de bains sont bien aménagées, l'une comprenant une douche, un lavabo et des toilettes, tandis que l'autre propose une douche avec une double vasque. Un WC séparé et une buanderie équipées pour accueillir une machine à laver et/ou un sèche-linge complètent cet espace de vie. L'immeuble est doté d'un ascenseur facilitant l'accès, et l'appartement est relié aux infrastructures essentielles telles que le gaz et l'eau. Avec une superficie habitable de 129 m², cet appartement offre tout le confort moderne tout en respectant les normes énergétiques avec un certificat EPC de 167 kWh/m²/an. De plus, il y a la possibilité d'acquérir jusqu'à quatre places de parking souterraines au prix de 35 000 € chacune, ce qui constitue un atout considérable pour cette localisation centrale et prisée d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
277 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20200515-0002269771-RES-1
Date de validité PEB
15/05/2030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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