Appartement à vendre - Anvers RBT31126
Congresstraat 18 V1L 2060 Anvers
160 000 €
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Description
À vendre : spacieux appartement de 72 m², idéalement situé au cœur d'Anvers, sur la Congresstraat. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1963 et offre un accès immédiat aux commerces, écoles, et autres commodités. La proximité du Zoo d'Anvers et de la gare centrale ajoute à l'attrait de cet emplacement central. Cet appartement représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les jeunes familles cherchant à personnaliser leur espace de vie. L'intérieur de l'appartement se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo simple, ainsi que d'un salon baigné de lumière naturelle. La cuisine est fonctionnelle, avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, et offre suffisamment d'espace de rangement. Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un score EPC de C, garantissant une consommation énergétique plus efficace. Le chauffage est assuré par un système au mazout, et l'appartement possède un certificat de conformité électrique. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, sa situation au premier étage facilite l'accès. Une autorisation de construction a été accordée, et le bien est situé en zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation, ce qui en fait un investissement sûr sur le long terme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 160 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
3470913
Date de validité PEB
09/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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