Appartement à vendre - Anvers RBT65212
Lange Beeldekensstraat 80 2060 Anvers
525 000 €
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Description
Située au cœur d'Anvers, dans la Lange Beeldekensstraat, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable dans un emplacement privilégié. Il s’agit d’un immeuble complet, entièrement loué, comprenant plusieurs unités réparties sur deux niveaux. La bâtisse, datant de 1850, possède une superficie totale de 192 m² et est composée de quatre appartements : un appartement d’une chambre au rez-de-chaussée de 40 m², ainsi que trois autres d’une chambre chacun de 44 m² situés aux premier et deuxième étages. L’immeuble est conformement à la réglementation en vigueur, avec toutes les unités équipées de compteurs individuels. La propriété est classée comme bâtiment avec une bonne performance énergétique (score P & G : B), et bénéficie d’un statut de propriété entièrement autorisé. Elle dispose de quatre salles de bains et autant de toilettes, toutes alimentées au gaz pour le chauffage. La structure ne comprend pas d’ascenseur, mais sa localisation stratégique permet un accès facile à pied aux principales commodités : la célèbre rue commerçante la Meir, la Gare Centrale, ainsi que divers magasins, écoles et restaurants. Ce bien bénéficie d’un emplacement très recherché, offrant une forte demande locative dans un quartier résidentiel dynamique. Son potentiel est adapté aussi bien pour un investissement immédiat que pour une valorisation future. La propriété est vendue à un prix de 525 000 €, sans TVA. Elle ne possède pas de certificat électrique à jour, mais ses caractéristiques et sa situation en font une option attrayante pour tout investisseur souhaitant profiter du marché immobilier d’Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Référence PEB
20240506-0003238203-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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