Appartement à vendre - Anvers RBT75889
Congresstraat 18 V1L 2060 Anvers
160 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de 72 m² est situé au premier étage d’un bâtiment de trois étages, au cœur d’Anvers, sur la Congresstraat 18. La propriété dispose d’une pièce principale lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et un espace cuisine équipé d’un plan de cuisson, d’une connexion pour lave-linge, ainsi qu’un espace de rangement suffisant. La configuration intérieure permet de personnaliser facilement l’espace selon les goûts du futur propriétaire. L’emplacement central est un atout majeur, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités de la ville. La proximité du zoo d’Anvers et de la gare centrale facilite les déplacements quotidiens. La propriété bénéficie d’un bon potentiel d’investissement ou peut convenir à de jeunes familles cherchant à s’installer dans un quartier dynamique. La construction date de 1963, et l’appartement est disponible immédiatement, sans contrainte de location en cours. En termes d’efficience énergétique, l’appartement détient une note EPC de catégorie C avec une consommation annuelle estimée à 251 kWh/m². Il est chauffé au mazout et dispose d’une connexion au réseau de gaz et d’eau. Bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, l’ensemble reste conforme aux normes actuelles, offrant un cadre pratique pour une mise à jour ou un aménagement selon les besoins. La propriété ne bénéficie pas d’un ascenseur ni d’espaces extérieurs privatifs, mais son emplacement stratégique en fait un bien attractif dans cette zone résidentielle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 785 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface constructible
163 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Référence PEB
3470913
Date de validité PEB
09/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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