Appartement à vendre - Anvers RBU70533

Duinstraat 41 2060 Anvers

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RBU70533

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Hier woon je op een levendige locatie op wandelafstand van Park Spoor Noord. Je geniet hier van een vlotte verbinding tot het stadscentrum, maar ook de snelweg en de stadsrand bereik je in slechts enkele minuten. Met bus, tram, trein én tal van velo-stations vlakbij, ben je altijd vlot onderweg. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, waarvan het dak geïsoleerd is conform de norm 2020 met 12 cm minerale wol. In 2025 werd bovendien de linkse zijgevel geïsoleerd. De vaste kosten bedragen slechts €57/maand en omvatten de blokpolis en koud water (met tussenmeter). Het ideale startersappartement werd in 2019 volledig gerenoveerd, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken. De elektriciteit is conform, er werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst en de PVC-ramen met hoogrendementsglas zorgen voor een optimaal wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² is het appartement praktisch ingedeeld om elke ruimte optimaal te benutten. Je komt binnen in de gezellige leefruimte (29 m²), centraal in het appartement gelegen. Vooraan bevindt zich een eerste slaapkamer (13 m²) met ingewerkte douchekamer in de ingemaakte kast. Achteraan sluit de leefruimte aan op de aparte keuken (8 m²), uitgerust met kookvuur, dampkap, ingebouwde vaatwasser, frigo, vriezer en combi-oven. De tweede slaapkamer (9 m²) ligt helemaal aan de achterzijde. Een absolute troef is het open terras (9 m²) met noordelijke oriëntatie. Ben je op zoek naar een instapklaar startersappartement in een opkomende buurt? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 78 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20200227-0002253823-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70533 Réf. vendeur: 16803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

111 m 22'' 981 m 2' 21'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

428 m 1' 25'' 786 m 1' 53'' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

415 m 5'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

595 m 7'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

565 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

428 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

428 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1 km 5' 1,9 km 4' 755 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 7,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

692 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

67 m 13'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Van Goghplein

67 m 48''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

210 m 48'' 246 m 35'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

695 m 2' 19'' 1,3 km 2' 42'' 506 m 8' 695 m 8'

Delhaize Criée

828 m 4' 1,8 km 4' 516 m 8' 676 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Van Goghplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Van Gogh" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Bethlehem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Instituut Sint-Maria" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Atelier", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

b4d711b67e2b4d1f84da51d0c7309498.pdf

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