Appartement à vendre - Burcht RBS83252
Idsteinlaan 5 004 2070 Burcht
249 000 €
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Description
Cet appartement spacieux et bien entretenu est idéalement situé à Burcht, dans une rue calme à proximité du centre-ville. Offrant deux chambres et une surface habitable de 86 m², il est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à sa façade de 6 mètres de large et dispose de deux agréables terrasses pour profiter de l'extérieur. Construit en 1971, le bâtiment a été bien entretenu, avec un toit entièrement rénové et isolé en 2017. L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation Vaillant, garantissant une consommation énergétique efficace. L'efficacité énergétique est confirmée par un excellent score EPC de 104 kWh/m²/an, ce qui lui vaut le label B. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants, contribuant à la tranquillité et au confort thermique de l'habitation. Une place de garage est disponible, bien que l'achat soit obligatoire à un coût additionnel de 25 000 €. Le bâtiment dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et les charges mensuelles sont raisonnables, incluant la consommation personnelle d'eau, une assurance groupe, la gestion par le syndic, ainsi que l'électricité des parties communes. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et autres commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 691 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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