Appartement à vendre - Zwijndrecht RBS35487
Pijlstraat 34 36 2070 Zwijndrecht
889 000 €
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Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Zwijndrecht, sur la Pijlstraat. À proximité des artères principales telles que Verbrandendijk et Dorp Oost, ce bien se compose de quatre entités distinctes. Chaque appartement inclut un séjour spacieux de 30 m², une cuisine équipée de rangements supérieurs et inférieurs, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et lavabo. Les appartements bénéficient également d'une entrée avec vestiaire et toilettes invités, ainsi que de deux chambres dont une avec accès à un balcon de 4 m². Le bien comprend quatre garages intégrés de 20 m² chacun, offrant un espace de stationnement sécurisé au rez-de-chaussée. Une pièce de rangement privative de 17 m² est disponible pour chaque unité, permettant un accès direct à un jardin individuel de 33 m². Le bâtiment, construit en 1987, a vu son toit rénové en 2015 avec une isolation en PUR Recticel de 10 cm. Ce complexe dispose d'installations modernes telles qu'un compteur d'électricité et de gaz individuel, ainsi qu'une chaudière individuelle au gaz naturel, garantissant une gestion énergétique efficace. Concernant les performances énergétiques, l'EPC varie entre 137 et 347 kWh/m²/an selon les unités. Ce bien offre un rendement locatif attrayant avec des revenus annuels de 38 500 euros hors charges. La façade avant orientée nord-ouest ajoute un charme unique à cet immeuble de trois étages présentant une largeur de façade de 12 mètres. Une opportunité rare sur le marché de Zwijndrecht pour les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 889 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1987
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
540 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20220314-002563144-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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