Appartement à vendre - Deurne RBS02299
Schotensesteenweg 409 301 2100 Deurne
305 000 €
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Description
Cet appartement moderne à vendre est situé au sein du projet neuf et paisible "Hof Van Ertbrugge" à Deurne. Niché à proximité immédiate de la zone verte Ertbrugge et du parc communal Bremweide, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, tous accessibles à pied ou à vélo. L'appartement fait partie d'un ensemble de 11 unités résidentielles élégantes, promouvant une vie presque neutre en énergie avec un indice énergétique de 30 ou inférieur, assurant ainsi un confort optimal. Le bien se distingue par ses finitions haut de gamme, avec une superficie habitable de 92 m² comprenant deux chambres spacieuses et une cuisine super équipée. Le séjour lumineux de 38 m² s'ouvre sur un charmant balcon de 8 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Situé au troisième étage d'un bâtiment de trois niveaux, l'appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur moderne. La propriété comprend également une salle de bains bien agencée et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. En termes de commodités pratiques, cet appartement propose un parking souterrain avec des espaces de stockage individuels, ainsi qu'un espace commun pour vélos et déchets. La connexion au gaz et à l'eau est déjà établie, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Ce bien immobilier est vendu sous le régime de la TVA (6% possible) pour la partie construction, conformément aux conditions de la Loi Breyne, avec des droits d'enregistrement applicables sur la portion du terrain. La livraison des travaux est prévue pour mi-2025, ce qui vous permet d'envisager un emménagement rapide. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof Van Ertbrugge
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Nog slechts 3 appartementen beschikbaar! Stijlvol en rustig gelegen nieuwbouwproject "Hof Van Ertbrugge", vlak aan groenzone Ertbrugge en gemeentepark Bremweide te Deurne, met alle voorzieningen in de buurt. Deze knappe, kleinschalige residentie Hof Van Ertbrugge bestaat in totaal uit 11 nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbaar vervoer, scholen. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers (en aparte burearuimte), allen met terras. Het parkeren kan ondergronds, aparte kelderbergingen beschikbaar en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 30 of lager. De werken zijn reeds ver gevorderd en oplevering is voorzien voor half 2025. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) en een afspraak ter plaatse via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne.Prix 239 500 € à 314 500 €
Surface habitable 67 m² à 99 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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