Appartement à vendre - Deurne RBS16873
Karel Van Overmeirelaan 35 GLV 2100 Deurne
175 000 €
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Description
Cet appartement en rez-de-chaussée à vendre est situé à Deurne, dans une zone résidentielle calme mais centrale. Situé au 35, Karel Van Overmeirelaan, ce bien se trouve à proximité de divers commerces accessibles à pied ainsi que d'une station de tramway à quelques pas. Pour les automobilistes, la propriété offre un accès facile aux routes principales et aux communes voisines, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la commodité de la ville tout en profitant d'un cadre paisible. L'appartement, construit en 1973, est à rénover et représente une opportunité unique pour les acquéreurs désirant personnaliser leur espace de vie. Avec une superficie habitable de 85 m², il comprend une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 33 m², deux chambres, respectivement de 14 m² et 9 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine non équipée offre un accès direct à la véranda, qui mène à un jardin pavé nécessitant peu d'entretien et disposant d'une entrée latérale pratique. Une autre caractéristique notable est la présence d'un garage box, qui doit être acquis avec l'appartement pour un montant additionnel de 25 000 €. Ce garage offre non seulement un stationnement sécurisé mais également un espace de stockage supplémentaire. La chaudière à gaz de l'immeuble sera remplacée au printemps 2025 pour améliorer le label énergétique à 'C', ce qui constitue un avantage futur non négligeable pour les nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
192 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Référence PEB
202402290003150694RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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