Appartement à vendre - Deurne RBS86677 Option
Waterbaan 144 2100 Deurne
170 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au cœur de Deurne au Waterbaan 144, occupe le deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur dans le quartier prisé de l'Arena. Niché entre trois des plus beaux parcs d'Anvers - Te Boelaerpark, Boekenbergpark et 't Rivierenhof - il offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable avec un accès facile aux nombreux commerces et transports en commun à proximité. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le Ring d'Anvers ou l'autoroute E313, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. L'appartement, d'une superficie habitable de 82 m², nécessite quelques rénovations, mais offre un beau potentiel avec ses trois chambres. La disposition comprend une entrée avec vestiaire et rangement, une salle de séjour sur parquet avec chauffage au gaz, une cuisine partiellement équipée menant à un petit balcon couvert, ainsi qu'une salle de bain à rénover avec douche et toilettes. Les chambres se composent de deux pièces en enfilade à l'arrière (16 m² et 10 m²) et d'une chambre plus petite à l'avant accessible par la salle de séjour. Au sous-sol, deux espaces de stockage individuels sont également inclus. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement présente un label EPC F et peut bénéficier de primes de rénovation, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acheteurs soucieux d'améliorer la performance environnementale du bien. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, ajoutant une isolation phonique et thermique supplémentaire. Bien que le toit ne soit pas isolé, les nombreuses caractéristiques de cet appartement, telles que son prix attractif de 170 000 € et son emplacement stratégique, en font une option séduisante pour investir dans l'immobilier à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 572 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
687 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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