Appartement à vendre - Luxembourg RBT30140
Rue des Mara?ers 73 2124 Luxembourg
950 000 €
Description
Parfaitement bien situé au cœur de Kirchberg (73, rue des Maraîchers), dans une résidence moderne de 2008, au 2ème et dernier étage, avec orientation sud, cet appartement soigneusement planifié et équipé des meubles sur mesure bénéficie d'une surface habitable de ± 70 m² et se compose comme suit :
Au 2ème étage, une entrée de ± 8 m² avec meubles sur mesure s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte de ± 34 m² avec meubles sur mesure et sortie sur une terrasse de ± 9 m² (orientée sud), une chambre de ± 18 m² avec dressing sur mesure, une salle de douche de ± 8 m² (lavabo, douche italienne, meubles, branchement pour la machine à laver et un sèche-linge), un wc séparé de ± 2 m².
Le sous-sol comprend une cave de ± 3 m², une buanderie commune, un local à vélo et un emplacement intérieur de parking de ± 14 m².
Plan et visite virtuelle sur demande.
Eléments supplémentaires :
Situation centrale, calme, sur le plateau de Kirchberg ;
Institutions européennes à proximité directe ;
Etat excellent, meubles sur mesures, matériaux de qualité, aucuns travaux ;
Dernier étage ;
Orientation sud, sans vis-à-vis ;
Parc privé en arrière de la résidence ;
Charges 390 € par mois ;
Résidence de standing de 2008 ;
Passeport énergétique *E-E* ;
Double vitrage, volets électriques, marquise, moustiquaires ;
Chauffage au gaz, par radiateurs ;
Idéal pour un pied à terre, premier achat ou un investissement ;
Centre de la ville à proximité directe (deuxième ligne de tram en construction).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
Tout voir Réduire
Au 2ème étage, une entrée de ± 8 m² avec meubles sur mesure s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte de ± 34 m² avec meubles sur mesure et sortie sur une terrasse de ± 9 m² (orientée sud), une chambre de ± 18 m² avec dressing sur mesure, une salle de douche de ± 8 m² (lavabo, douche italienne, meubles, branchement pour la machine à laver et un sèche-linge), un wc séparé de ± 2 m².
Le sous-sol comprend une cave de ± 3 m², une buanderie commune, un local à vélo et un emplacement intérieur de parking de ± 14 m².
Plan et visite virtuelle sur demande.
Eléments supplémentaires :
Situation centrale, calme, sur le plateau de Kirchberg ;
Institutions européennes à proximité directe ;
Etat excellent, meubles sur mesures, matériaux de qualité, aucuns travaux ;
Dernier étage ;
Orientation sud, sans vis-à-vis ;
Parc privé en arrière de la résidence ;
Charges 390 € par mois ;
Résidence de standing de 2008 ;
Passeport énergétique *E-E* ;
Double vitrage, volets électriques, marquise, moustiquaires ;
Chauffage au gaz, par radiateurs ;
Idéal pour un pied à terre, premier achat ou un investissement ;
Centre de la ville à proximité directe (deuxième ligne de tram en construction).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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