Appartement à vendre - Luxembourg RBM46127

APPARTEMENT 114 m² de 2019 de Haut Standing au 1. étage avec 3 CHAMBRES
+ TERRASSE 28m² + JARDIN 50m² plein SUD + GARAGE fermé privatif + EMPLACEMENT

Dans Immeuble Zone protégée - complètement rénové en 2019 « RESIDENCE KJUB »
Adresse: 49 Boulevard Charles Marx L-2130 Luxembourg

Le bien se compose comme suit:
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- HALL d\'entrée avec accès ASCENSEUR PRIVATIF
- Espace CUISINE équipée et grand SEJOUR avec accès terrasse et jardin
- TERRASSE de 28 m² et JARDIN PRIVATIFde 50 m² (exposition SUD)
- 3 CHAMBRES à coucher spacieuses avec armoires-dressing intégrés
- (chambre principale avec salle de bains en suite)
- 2 SALLES de BAINS entièrement équipées
- WC séparé
- GARAGE privatif + EMPLACEMENT privatif devant
- Emplacement dédié à l\'espace CAVEet BUANDERIE dans le Garage privatif.

Equipements divers:
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- Chauffage au sol
- Parquet non traité et huilé
- Luminaires intégrés dans tout l\'appartement
- Système domotique dans toutes les pièces
- Vidéo-parlophone connecté IPAD et Mobile
- Fenêtres en alu/bois - Triple vitrage (Anti-bruit)
- VMC double flux
- Ascenseur avec accès directement dans appartement
- Packstation connectée privative (devant la résidence)

Disponibilité : immédiate




NEW APARTMENT of 3 bedrooms on the 1. floor (high standing finish) of 114 m² + terrace of 28m ² + garden of 50m ² full SOUTH + private closed garage

Protected building completely renovated in 2019 \" Résidence KJUB \" (address: 49 Boulevard Charles Marx-21
(address: 49 Boulevard Charles Marx L-2130 Luxembourg)

The property is composed as follows:
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- Entrance hall with private elevator access
- Equipped kitchen and large living room with access to terrace and garden
- Terrace of 28 m² and garden of 50 m² (south facing)
- 3 spacious bedrooms with integrated wardrobes (master bedroom with en suite bathroom)
- 2 fully equipped bathrooms and suspended toilet
- Separate WC
- Private garage
- Dedicated space for cellar and laundry room in the garage.

Various equipments:
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- Floor heating
- Oiled ecological parquet floor
- Integrated lighting throughout the apartment
- Home automation system in all rooms
- Video intercom connected to IPAD and Mobile
- Aluminium/wood windows - Triple glazing (Anti-noise)
- VMC double flow
- Elevator with direct access to the apartment
- Private connected station (in front of the residence)

Availability: from June 15, 2022
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