Appartement à vendre - Anvers RBR94312
Van Geertstraat 37 2140 Anvers
290 000 €
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Description
Cet appartement à vendre situé au numéro 37 de la Van Geertstraat, dans le quartier réputé de la 'Driehoek' à Anvers, est proposé au prix de 290 000 €. Récemment rénové en 2014, ce bâtiment intime ne compte que huit appartements, garantissant tranquillité et confort. Grâce à ses récents travaux d'isolation en 2023, cet appartement est d'une efficacité énergétique exceptionnelle avec un label A et un score de mobilité impressionnant de 9,6/10. Il s'agit d'une occasion rare pour les acheteurs recherchant une résidence économe en énergie dans une zone bien desservie par les transports publics et à proximité de la gare centrale. L'appartement, occupant une superficie de 85 m², est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un charmant petit terrasse de 4 m² orientée vers l'avant. Ce bien comprend deux chambres situées à l'arrière, dont une de taille confortable et une seconde plus compacte, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bains est séparée des deux espaces de rangement, ainsi que des toilettes indépendantes, apportant fonctionnalité et confort à l'ensemble. En sous-sol, vous disposez d'une cave commune pour vélos et ordures ménagères. Il est également possible d'acquérir un garage compact moyennant un supplément de 30 000 €. Ce bien est actuellement loué mais sera disponible dès la signature de l'acte. Bien que quelques rafraîchissements mineurs puissent être envisagés, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité ajoutent à la commodité d'un quotidien sans souci.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Référence PEB
00034444547
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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