Appartement à vendre - Anvers RBS14807
Collegelaan 40 8 2140 Anvers
219 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé au cœur d'Anvers, sur la Collegelaan, à proximité immédiate du Ter Rivierenhof, offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant. Sa situation est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en étant proches des grands axes de communication. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble datant de 1975, ce qui garantit une vue dégagée et une luminosité optimale grâce aux grandes fenêtres présentes dans le séjour. L'intérieur de cet appartement de 83 m² a été pensé pour offrir un confort pratique au quotidien. La cuisine est partiellement équipée avec des appareils encastrés, incluant une plaque électrique, une hotte et un évier. La salle de bains moderne dispose d'une belle douche à l'italienne et d'une vasque avec tiroirs et miroir. On y trouve également deux chambres confortables, un WC séparé, ainsi que deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, idéales pour profiter pleinement du soleil et du calme environnant. Des aspects importants à considérer incluent un certificat énergétique avec un score de 488 kWh/m²/an, indiquant une obligation de rénovation dans les cinq ans. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. L'appartement est disponible immédiatement à l'achat pour un prix compétitif de 219 000 €, offrant une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
179 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
488 kWh/m²/an
Référence PEB
20231027-0003021598-RES-1
Date de validité PEB
27/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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