Appartement à vendre - Anvers RBS32055
Collegelaan 40 8 2140 Anvers
219 000 €
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Description
Cet appartement de deux chambres à coucher, situé au 40 Collegelaan à Anvers, offre une belle opportunité d'investissement immobilier. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1975, ce bien bénéficie d'une superbe luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui illuminent le séjour. La cuisine est partiellement équipée avec des appareils intégrés, un feu électrique, une hotte et un évier. La salle de bains moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'une vasque avec deux tiroirs et des armoires à miroir. Un WC séparé complète cet espace intérieur fonctionnel. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement présente également deux terrasses orientées sud-est, idéales pour profiter de la vue environnante. Sa localisation est un atout majeur, étant à quelques pas du parc Ter Rivierenhof et à proximité des grandes axes routiers. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui est à prendre en considération. De plus, la propriété est connectée au gaz et à l'eau, facilitant ainsi l'aménagement. Concernant les performances énergétiques, l'appartement a un indice EPC de E avec une consommation spécifique de 488 kWh/m²/an, signifiant qu'une rénovation énergétique est préconisée dans les cinq ans à venir. Le certificat de conformité de l'installation électrique est en règle. Ce bien est proposé au prix attractif de 219 000 €, offrant une disponibilité immédiate à l'acte. Sa situation résidentielle à Anvers en fait une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent allier confort urbain et proximité des espaces verts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
179 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
488 kWh/m²/an
Référence PEB
20231027-0003021598-RES-1
Date de validité PEB
27/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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